Energetische Sanierung planen: von der Ermittlung der Wärmeverluste bis zur Abnahme
PIR-Dämmung
Eine energetische Sanierung ist besonders wirksam, wenn Dach-, Wand- und Bodendämmung mit Fenstern, Heizung und Lüftung gemeinsam geplant werden. PIR kann dort helfen, wo wenig Platz für die Dämmschicht bleibt. Feuchte Untergründe und mangelhafte Anschlüsse müssen vor dem Einbau neuer Schichten geklärt werden. Die Reihenfolge der Entscheidungen ist ebenso wichtig wie die Wahl des Dämmstoffs. Ausgangspunkt sind Energieabrechnungen, Gebäudenutzung und Zustand der Hülle. Zu prüfen ist, ob Wärmeverluste, Luftundichtheiten, eine fehlerhafte Regelung oder Feuchtigkeit das Problem verursachen. Thermografie kann Hinweise geben, wenn die Messbedingungen stimmen und die Aufnahmen fachlich eingeordnet werden.
Den tatsächlichen Sanierungsbedarf ermitteln
Ergänzen Sie die thermografische Untersuchung durch eine Begehung und die vorhandenen Gebäudeunterlagen.
Halten Sie das Ziel der Sanierung fest. Mehr Behaglichkeit, geringere Heizkosten oder ein ausgebautes Dachgeschoss können unterschiedliche Arbeiten erfordern. Bei einer Nutzungsänderung sind auch Lasten, Lüftung und Anforderungen an den Ausbau zu prüfen. Die Dämmung ist ein Teil dieser Anpassung.
Eine durchgehende Dämmebene planen
Übergänge zwischen Dach, Wand und Boden sind besonders anfällig für Unterbrechungen der Dämmebene. Traufe, Ringanker, Sockel und Laibungen brauchen Anschlussdetails. Selbst eine dicke Dämmung in der Wandmitte kann Fehler an den Rändern nur begrenzt ausgleichen. Klären Sie diese Anschlüsse vor der Bestellung, denn Nachbesserungen können den Rückbau fertiger Teile erfordern.
Eine abschnittsweise Sanierung ist möglich, wenn jede Etappe den Endzustand berücksichtigt. Bei Dacharbeiten die spätere Wanddämmung vorsehen, beim Fenstertausch den Anschluss an die neue Dämmebene planen. Andernfalls können die Arbeiten der einzelnen Gewerke fachgerecht sein und an den Übergängen trotzdem Schwachstellen bleiben.
Dämmstoff nach Einsatz wählen und Dicke berechnen
Die geringe Wärmeleitfähigkeit von PIR ist bei knapper Aufbauhöhe an Dach oder Boden vorteilhaft. Für andere Anforderungen können EPS, XPS oder Mineralwolle geeigneter sein. Vergleichen Sie Feuchtebeanspruchung, Lasten, Brandschutz und Akustik. Der Dämmstoff sollte für das jeweilige Bauteil und seine Einsatzbedingungen gewählt werden.
Im Produktdatenblatt sind die deklarierte Wärmeleitfähigkeit und die einsatzbezogenen Kennwerte zu prüfen. Beim Boden zählen die Lasten, an der Fassade die Eignung für das Abschlusssystem. Unter Putz dürfen aluminiumkaschierte Platten nur verwendet werden, wenn das System sie dafür vorsieht. Die Dicke ist für den gesamten Bauteilaufbau einschließlich Anschlüssen und Nutzungsbedingungen zu bestimmen.
Mängel vor dem Schließen neuer Schichten beseitigen
Beseitigen Sie Dachleckagen, aufsteigende Feuchte und losen Putz vor dem Dämmen. Eine neue Schicht kann die Schadensursache verdecken und die Austrocknung erschweren. Bei Unklarheiten Bauteile öffnen und die Feuchte messen, damit Schäden vor dem endgültigen Abschluss behoben werden können.
Bei Innendämmung und Aufbauten mit unterschiedlichen Werkstoffen ist die hygrothermische Beurteilung besonders wichtig. Folien und Fugenabdichtung müssen der Planung entsprechen. Eine gasdichte Plattenkaschierung allein schafft noch kein luftdichtes Dachgeschoss. Anschlüsse an Wände und Fenster sowie alle Leitungsdurchführungen sind gesondert abzudichten.
Heizung und Lüftung auf das sanierte Gebäude abstimmen
Nach Verringerung der Wärmeverluste ändert sich die benötigte Heizleistung. Einstellungen und Regelung der Anlage erneut prüfen. Ist der Austausch des Wärmeerzeugers vorgesehen, muss seine Leistung zum Bedarf nach der Sanierung passen.
Ein dichteres Gebäude braucht eine wirksame Lüftung. Die Bewohner erzeugen weiterhin Wasserdampf und benötigen Frischluft. Der Luftwechsel muss der Planung entsprechen. Wer Zuluftöffnungen zum Energiesparen schließt, kann die Raumluft auch bei gut gedämmten Wänden verschlechtern.
Arbeiten vor dem Verdecken prüfen
Untergrundvorbereitung, Plattenanordnung, Befestigungen und durchgängige Abdichtung kontrollieren. Bewahren Sie Unterlagen zur genauen Ausführung der gelieferten Produkte auf. Fotos vor dem Verdecken helfen bei späteren Wartungsarbeiten. In diesem Stadium ist außerdem eine Kontrolle durch eine mit dem System vertraute Person erforderlich.
Am Ende Ausführung und Planung abgleichen, Mängel beheben und Hinweise zu Wartung und Regelung übergeben. Bewerten Sie die energetische Wirkung nach einer vollständigen Saison unter Berücksichtigung von Witterung und Raumklima. Planung, Montage und Betrieb bestimmen gemeinsam, wie gut die neue Dämmung genutzt wird.
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